davidxuchang 发表于 2023-10-27 19:44

租金过高

各种租金过过高什么原因？ 放置各种区域，放置位置上有什么窍门没有？ 教程里面教的也不细。


177777777777@ 发表于 2023-10-27 20:29

税收拉一拉，但有一说一商业真不赚钱

davidxuchang 发表于 2023-10-27 21:23

177777777777@ 发表于 2023-10-27 20:29
税收拉一拉，但有一说一商业真不赚钱

往高了拉吗？ 我还特意都给降低了。 ;P 回头我试试~

乌贼乌贼喵喵喵 发表于 2023-10-27 21:33

不管他，再逼逼就拆掉，这种属于是家庭财产已经是贫穷或者穷困潦倒了还学人住小别墅

davidxuchang 发表于 2023-10-27 21:49

乌贼乌贼喵喵喵 发表于 2023-10-27 21:33
不管他，再逼逼就拆掉，这种属于是家庭财产已经是贫穷或者穷困潦倒了还学人住小别墅 ...

;P 我出来这么多。肯定有什么，放的不对吧？ 和商店的分布没关系对吧？

我现在缺商店也一直是满格， 一直放了好多， 下面还是满蓝条。

caobo840623 发表于 2023-10-28 07:01

这个租金过高我也一直搞不懂

honjideada 发表于 2023-10-29 04:43

   你这么盖房子不堵车吗？

zshopping 发表于 2023-10-29 10:41

本帖最后由 zshopping 于 2023-10-29 10:42 编辑

b站有个视频，专门讲解了租金问题，其实就是最开始房子占的格子数量太多，在中国叫容积率太低。然后随着地价上涨，租金也就上涨了，不是富裕家庭就承受不了高额租金。
1.最开始的房子不要搞那么大地块，修个2*2 ，2*3之类的就够，相对于一个家庭5-6个人承担4格或者6格的租金，如果一开始就是4*4，那么中期一个家庭5-6个人要承担16格的租金，租金高了好几倍。
2.修建中密度，高密度房子。这些房子容积率高，2*2、2*3、3*3这样的地块，分摊到几十个人，人均租金不高。
最后的总结就是，低密度相对于别墅，在中期开始随着地价上涨租金变高，但是房子大、面积大，除了那些有钱人外，其他家庭就住不起了。低密度中期开始就适合有钱人住，中密度适合穷人住。

oLucifer 发表于 2023-10-29 11:50

zshopping 发表于 2023-10-29 10:41
b站有个视频，专门讲解了租金问题，其实就是最开始房子占的格子数量太多，在中国叫容积率太低。然后随着地 ...
这么细的么，学习了

zshopping 发表于 2023-10-29 20:04

oLucifer 发表于 2023-10-29 11:50
这么细的么，学习了

是的，游戏里一个格子是64平米，2*2的房子就是256平米，如果5个人住，相当于每个人承担51.2平米的租金。如果修6*6的房子就是2304平米，如果5个人住，相当于每个人承担460.8平米的租金，如果一人住，就要承担2304平米的租金。所以前期的房子建议2*2大小，然后在市中心未来发展核心有高地价的区域，修建中密度、高密度，因为住户数量多，所以每人承担的租金也会减少。



aderftggyc 发表于 2023-10-29 23:51

求存档 180091875@qqcom

paulee888 发表于 2023-10-30 12:39

改更高的密度就行。游戏里有提示

davidxuchang 发表于 2023-10-30 13:04

zshopping 发表于 2023-10-29 10:41
b站有个视频，专门讲解了租金问题，其实就是最开始房子占的格子数量太多，在中国叫容积率太低。然后随着地 ...

学习到了， 多谢~~~

davidxuchang 发表于 2023-10-30 13:06

honjideada 发表于 2023-10-29 04:43
你这么盖房子不堵车吗？

新手， 胡乱划的， 没有什么规划。。。

应该怎么盖科学呀？ 前期就是让拼命盖别墅，小平房呀。。。

davidxuchang 发表于 2023-10-30 13:08

zshopping 发表于 2023-10-29 10:41
b站有个视频，专门讲解了租金问题，其实就是最开始房子占的格子数量太多，在中国叫容积率太低。然后随着地 ...

前期， 低密度房子， 让放那么多。。。 我都是一涂一大排。。。怎么控制小面积呀。。。

davidxuchang 发表于 2023-10-30 13:09

aderftggyc 发表于 2023-10-29 23:51
求存档 180091875@qqcom

玩的很差， 这存档你要干嘛？发你了;P

davidxuchang 发表于 2023-10-30 13:14

aderftggyc 发表于 2023-10-29 23:51
求存档 180091875@qqcom

你的邮箱发不过去

zshopping 发表于 2023-10-31 12:54

davidxuchang 发表于 2023-10-30 13:08
前期， 低密度房子， 让放那么多。。。 我都是一涂一大排。。。怎么控制小面积呀。。。
...

2*2，一个一个放房子，不要一大片一大片的涂格子。游戏里刁民的经济系统的房租是按照房子格子数量来算的，额外加上地价加成。结合现实，一个格子就是64平米，2*2的房子就是256平米带花园，如果一家三口住，人均面积就是85.3平米，属于正常范围。如果涂格子，生成的是6*6的房子就是2304平米带花园，一家三口人均面积768平米，明显不是正常人可以承担的房价。毕竟不是每个人都买的起78的眉笔和一年赚18个亿。

zshopping 发表于 2023-10-31 12:56

davidxuchang 发表于 2023-10-30 13:08
前期， 低密度房子， 让放那么多。。。 我都是一涂一大排。。。怎么控制小面积呀。。。
...

如果你玩过一代的真实人口mod，就应该知道前期的房子要放小格子的房子，一代放1*1的房子，二代最小是2*2的房子

aderftggyc 发表于 2023-11-1 06:20

davidxuchang 发表于 2023-10-30 13:09
玩的很差， 这存档你要干嘛？发你了

刚看了邮箱没有收到 重新发下

aderftggyc 发表于 2023-11-1 06:25

davidxuchang 发表于 2023-10-30 13:14
你的邮箱发不过去

百度网盘 也可以
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